Эксплуатация кондиционеров и вентиляции
От установки сплит-систем до ремонта
Если уж бытовой настенный кондиционер требует регламентного обслуживания, то что говорить о сложных мультизональных системах, системах центрального кондиционирования и системах вентиляции? Эксплуатация систем кондиционирования и вентиляции - это комплекс работ, проводимых с целью поддержания инженерного оборудования в постоянном рабочем состоянии.
В подавляющем большинстве случаев, речь об эксплуатации заходит на крупных объектах: новых жилых комплексах с центральными системами кондиционирования, офисных и торговых зданиях. Жаль одного: далеко не каждый собственник заключает договор с эксплуатирующей компанией. Как правило, после приёмки инженерной системы о ней забывают: работает и работает, чего же в неё лезть? Да вот только подобный подход в итоге выливается в круглую сумму, когда внезапно начинает выходить из строя вся система. Ремонт всегда дороже, чем периодическое работы по поддержанию инженерной системы в должном состоянии.
Во что может вылиться поломка компрессора мультизонального кондиционера или даже мульти сплит системы? Эксплуатация системы кондиционирования в условиях нехватки фреоновой смеси в контуре (предположим, за пару-тройку лет часть хладагента попросту вышла через негерметичные соединения внешнего и внутренних блоков) может привести к перегреву самого компрессора - сердца холодильной машины. Чем чревато? Заменой компрессора? Да! Но давайте оценим весь объём работ:
-
Выезд специалиста на объект.
Если случай не гарантийный (а он не гарантийный), то бесплатно к вам никто не поедет. Вы же не ездите на работу бесплатно? Время инженера денег стоит. -
Диагностика.
Проведение комплекса работ с использованием измерительных приборов для определения истинной причины выхода системы кондиционирования или вентиляции из строя. -
Демонтаж.
Хорошо если не потребуется демонтаж и транспортировка внешнего блока, а можно будет обойтись удалением самого компрессора. -
Запчасти.
В нашем случае - заказ компрессора, который стоит почти 50% от стоимости нового внешнего блока. Да! Не учли возможное ожидание от двух до шести месяцев её поставки! И это время вам придётся провести с неработающей системой! -
Работы по восстановлению фреонового контура.
Разнесённое по всей системе выгоревшее масло с элементами металлической стружки убьют и новый компрессор. Трассу кондиционера промываютспециальной установкой и растворами. -
Доставка на объект и ремонт оборудования.
Пайка, заправка фреоном, вакуумирование, пусконаладочные работы и настройка системы автоматики системы. Всё заново!
Зачастую стоимость всего перечня данных работ превышает стоимость нового внешнего блока. Казалось бы - проще поменять. Но не забывайте о том, что работы по промывке трассы, демонтажу кондиционера, монтажу нового и пусконаладке всё равно никуда не денутся.
Вывод один: проще заключить договор с профессиональной климатической компанией, которая закрепит за объектом специалиста, выполняющего диагностику кондиционера и контроль за работой системы по заранее согласованному графику с заданной периодичностью. Мало того, что удастся таким образом предупредить неисправность и решить все вопросы оперативно и недорого, но подобный подход существенно продлевает срок полезного использования любой системе кондиционирования и вентиляции.
Вы же обслуживаете свой автомобиль согласно пробегу или времени? Так почему вы считаете, что инженерная система не требует должного ухода и профилактики?
Договор на эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования
Заключая договор на эксплуатацию инженерных систем кондиционирования и вентиляции с "Проект Климат", вы передаёте заботу о поддержании работоспособности в руки профессиональной климатической компании, которая располагает и собственной материально-технической базой, сервисным центром (на случай ремонта кондиционеров) и способна предложить услуги профессиональных инженеров по ремонту климатического оборудования.
"Проект Климат" - профессиональная инженерная компания полного цикла. Это означает, что мы готовы приступить к реализации объекта, начиная с проектирования систем вентиляции и кондиционирования с последующей реализацией и сдачей действующей системы с дальнейшей постановкой на сервисное и гарантийное обслуживание.
Он-лайн консультанты
717132644 Алексей
